A VENDRE Studio avec jardin , parking, vue mer
€ 175.000
#86020859
Charmant studio avec jardin, vue mer et parking, sur les hauteurs de Trouville-sur-Mer
À vendre, adorable studio de 22 m² situé en rez-de-jardin dans un environnement calme et verdoyant, sur les hauteurs recherchées de Trouville-sur-Mer.
Le bien se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine équipée, ainsi que d’une salle de bains avec WC. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un jardin privatif de 17 m² et d’une terrasse de 8 m² offrant une vue dégagée jusqu’à la mer, parfaits pour profiter des belles journées en toute tranquillité.
Le studio dispose également d’une place de parking privative, un atout rare et précieux à Trouville.
Sa situation idéale vous permet de rejoindre à pied, en empruntant les petites rues pittoresques ou les charmants escaliers typiques, la plage, la rue des Bains, ses commerces et restaurants, le casino et la place du marché. Un emplacement de choix pour vivre pleinement tout ce que Trouville-sur-Mer a à offrir.
Un bien idéal comme pied-à-terre ou investissement locatif.
Environnement calme et verdoyant, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder.
Énergie :
Consommation conventionnelle : 431 kWh/m2/an (F)
Estimation des émissions : 93 kgCO2/m2/an (F)
Logement à consommation énergétique excessive
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510€ et 710€.
Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021
Nombre total de lots : 521
Lots à usage d'habitation: 304
Charges de copropriété : 352€ par trimestre
Pas de procédure en cours
Honoraires à la charge de l'acquéreur .
Pour plus d’informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé, consultez le site www.georisques.gouv.fr.
Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d'identité vous sera demandée pour toute visite.
Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ou discuter de votre projet immobilier :
📞 06.23.90.26.10
Isabelle Coudert,
Agent commercial -
MORNY IMMOBILIER DEAUVILLE
-
1 Pièces
- 1 Salle de bains
-
22 m²
-
Rez-de-jardin
Informations
- Catégorie:
- Vente
- Type:
- Appartement / Appartement
- État:
- Bon état
- Surfaces:
- 22 m²
- Étage:
- Rez-de-jardin
- Prix:
- € 175.000
- Pièces:
- 1
- Salles de bains:
- 1
- Heating Type:
- Electrique
- Heating Access:
- Collectif
- Heating Device:
- Radiateur
- Water Heating Device:
- Chaudière
- Water Heating Access:
- Individuel
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Location Details
FR, Calvados, Trouville-sur-Mer
REGLEMENTATION :
- Énergie - Consommation conventionnelle
- 431 (kWh/m².year)
- Énergie - Estimation des émissions
- 93 (kg CO2/m².year)
- Énergie - Référence Ademe
- 2314E0461209L
- Énergie - Consommation finale
- 418 (kWhEF/m².an)
- Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 510 (€ / year)
- Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 710 (€ / year)
- Énergie - Année de référence des prix de l'énergie
- 2021
- Taxe foncière
- 864 (€ / year)
Prestations
- Cuisine équipée
- Jardin
- Kitchenette
- Pièce de vie
- Salle de bains / toilettes
- Terrasse