A VENDRE, MAISON avec Piscine.

€ 1.050.000

Deauville - 14800

#85295931

Sur les hauteurs de Touques, entre campagne et commodités

Idéalement située à seulement quelques minutes de Deauville, cette maison de 205 m² habitables allie la sérénité d’un cadre champêtre et la praticité d’être proche des commerces de bouche et des commodités locales. Édifiée sur un terrain de 3 350 m², elle offre une vue dégagée sur la campagne et des prestations haut de gamme.

Des espaces conçus pour votre confort :
Rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse, une triple réception lumineuse avec cheminée, une cuisine ouverte entièrement équipée, une grande terrasse exposée plein sud et un jardin paysager, parfaits pour vos moments de détente en extérieur. Toilettes d’invités incluses.
Étage : Un palier/bureau dessert une suite parentale avec salle de douche et dressing, trois chambres confortables, une grande salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que des toilettes séparées.
Sous-sol : Un double garage, ainsi qu’un studio avec entrée indépendante – idéal aménager une salle de sport ou exercer une profession libérale.
Points forts :
Vue dégagée sur la campagne environnante.
Proximité immédiate des commerces de bouche, parfait pour votre quotidien.
Grande terrasse et jardin exposés plein sud pour profiter pleinement de l’extérieur.

Performances énergétiques :
Consommation conventionnelle : 217 kWh/m²/an (D)
Émissions : 7 kg CO₂/m²/an (B)

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 380 € et 3 280 € (prix moyens indexés sur 2021).

Honoraires à la charge du vendeur.

Pour plus d’informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé, consultez le site www.georisques.gouv.fr.

Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ou discuter de votre projet immobilier :
📞 06.23.90.26.10
Isabelle Coudert, Agent commercial - MORNY IMMOBILIER DEAUVILLE

  • 7 Pièces

  • 3 Salle de bains
  • 205 m²

Informations

Catégorie:
Vente
Type:
Maison / Maison
État:
Bon état
Disponibilité:
Libero
Property Standing:
Standing
Surfaces:
205 m²
Prix:
€ 1.050.000
Pièces:
7
Salles de bains:
3
Heating Type:
Electrique
Heating Access:
Individuel
Heating Device:
Radiateur
Water Heating Device:
Chauffe-eau
Water Heating Access:
Individuel
Water Waste System:
Tout à l'égout

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Location Details

FR, Calvados, Deauville

Performance énergétique

  • graph

REGLEMENTATION :

Énergie - Consommation conventionnelle
217 (kWh/m².year)
Énergie - Estimation des émissions
7 (kg CO2/m².year)
Énergie - Consommation finale
117 (kWhEF/m².an)
Taxe foncière
3666 (€ / year)
Énergie - Référence Ademe
2414E1950707W
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
2832.5 (€ / year)
Énergie - Année de référence des prix de l'énergie
2021

Prestations

  • Alarme
  • Arrosage
  • Baignoire balnéo
  • Buanderie
  • Chambre
  • Chambre de maître
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Éclairage extérieur
  • Entrée
  • Fenêtres coulissantes
  • Garage
  • Internet
  • Interphone
  • Jeu de boules
  • Maison
  • Palier
  • Parking extérieur
  • Piscine
  • Portail électrique
  • Salle à manger
  • Salle de bains
  • Salle de douche / toilettes
  • Salon
  • Stores
  • Stores électriques
  • Studio
  • Terrain
  • Toilettes
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
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